Особенности московских застройщиков

Особенности московских застройщиков фотоВысокие цены на землю заставляют застройщиков строить в Москве дома, у которых дорогие квартиры. Московские новостройки все больше не совпадают с реальным спросом рынка, для которого требуется недорогое жилье. Специалисты говорят о том, что в скором времени жилье эконом класса можно будет приобрести только на вторичном рынке.

Строительная область в российской столице в настоящее время развивается очень большими темпами. Естественно, что миновавший пять лет назад финансовый кризис подкорректировал положение дел, и немало застройщиков столкнулось с затруднениями, но сегодня все же недвижимость в новой Москве востребована как никогда. Какие же особенности есть у столичных новостроек и какого вида жилье все больше строится?

Одна из основных отличительных особенностей первичного рынка – это смещение фокуса к дорогому жилью, ориентированность на элит-класс. И это несмотря на то, что эконом класс сейчас один из самых востребованных видов жилья, в целом по стране такое жилье возводится хорошими темпами. А вот в Москве уже недорогое жилье встретить в новых домах можно все реже. Такое жилье в столице тяготеет к МКАДу, а также переносится за него.

Застройщики объясняют это, во-первых, экономической нецелесообразностью возведения недорогой недвижимости, во-вторых подорожанием строительных материалов в частности трубопроводной арматуры. В столице с каждым годом становится все меньше доступных для строительства площадок, за каждый участок буквально идет борьба. В итоге стоимость столичного жилья увеличивается до огромного размера. Именно это делает возведение зданий с квартирами класса эконом совершенно нерентабельным.

Если цена на стройматериалы снизиться, в частности на бетон, трубопроводную арматуру, песок, щебень, то жилье стане более доступным.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (ещё не оценили)
Loading ... Loading ...

Нет комментариев “Особенности московских застройщиков”

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы чтобы остаивть комментарий.