В августе жилая недвижимость на вторичном рынке продолжала расти в цене.

Повышение цены наблюдалось во всех сегментах рынка, но особенно в негабаритных однокомнатных квартирах. По данным информационного портала «Мир квартир» они стали дороже в 78% городов, где проводился мониторинг.

       Было зафиксировано повышение стоимости в 42 из 54 крупных регионов России. Средняя цена квадратного метра выросла больше чем на 1,5%. Например, в Санкт-Петербурге стоимость повысилась  на 2,9%, в Череповце на 2,3%.  В Брянске и Нижнем Новгороде квадратный метр вторичного жилья подорожал на 1,9%, в Перми на 1,8%, а в Москве на 1,7%. В Подмосковье наблюдался рост на 1,5%.  В остальных исследуемых городах цены повысились менее,  чем на 1%.

По традиции, экспертами федерального портала о недвижимости  «Мир Квартир» было выявлено три города-лидера повышения стоимости квадратного метра: ими стали Краснодар, Новокузнецк и Тула. В этих регионах цены на вторичное жилье к концу лета выросли больше, чем на 3%.  В Краснодаре цена на квадратный метр за август выросла на 3,5% и достигла 46700 рублей. Средняя стоимость квартиры составила 3047079 рублей, и, по мнению специалистов, цена продолжит расти. В этом году Краснодар попал в рейтинг Топ+3 второй раз подряд. Основными причинами такого роста цен являются неоспоримые достоинства этого южного города: размеренный образ жизни, благоприятный климат и близость моря. Это особенно притягивает тех, кто устал от суеты и холода. К тому же, администрация региона взяла под жесткий контроль рынок первичной недвижимости, что повлекло за собой рост интереса желающих купить квартиру к «вторичке».

В Новокузнецке стоимость квадратного метра выросла на 3,2% и достигла 37474 рубля. Хотя цены в этом регионе ниже, чем в других ближайших городах – Кемерове и Новосибирске. Тем не менее, генеральный директор портала «Мир квартир« Павел Луценко прогнозирует снижение цен в данном районе в течение 3-4 месяцев ввиду не лучшей экологии, низких зарплат и не самого высокого уровня жизни.

         В июне стоимость квадратного метра в Туле порадовала потенциальных покупателей и снизилась  на 2,5%, но к концу лета ситуация изменилась. Почетное третье место среди городов-лидеров занял город оружейников. Здесь желающие купить квартиру должны были заплатить на 3,1% больше, чем в прошлом месяце. Цена квадратного метра поднялась до 54492 рубля. С начала 2013 года стоимость вторичного жилья в Туле выросла на 17, 65%. Возможно, благодаря нескольким новым проектам на первичном рынке, стоимость «вторички» поднимется еще больше в ближайшее время.

(ещё не оценили)

 Loading ...